CEO Wu Gang Quyết định Greenland Bắc, giá bất động sản (BĐS) hiện giờ lên 15% so với cùng kỳ năm 2014 và mức giá trong năm 2010 – “cơn sốt” thời kì giá đất.
Ông cho biết quyết định, một số dự án tại Hà Nội đã tăng từ 30-40% so với năm 2015. Năm nay, mức giá, số lượng rất tốt của người mua bất động sản và khách hàng thực sự. thời kì này, giá của giá bất động sản trong năm 2010 – thời điểm một “sốt nóng”.
Can ho newton
Theo quyết định đánh giá của ông, đầu cơ cũng đã trở lại, nhưng chỉ trong thời đoạn trước tiên, trong khi tuổi tiếp theo cốt tử là nhu cầu thực tiễn, khách hàng mua cho rất đầu tư dài hạn.
Người này cho biết, một số nhà đầu tư bây chừ cũng ứng dụng chiến lược bán hàng loại đặc biệt cho đến khi mức giá rất hợp lý, nhưng sau đó đã đẩy cao hơn ở vòng tiếp theo. Chiến lược bán hàng tùy thuộc vào từng nhà đầu tư và dự án.
Đặc biệt, một loạt các dự án mới mở bán hàng giá cao. Điều này phụ thuộc vào các nhà tư vấn và nhà đầu tư, nhưng phải được điều chỉnh với biên độ vừa phải. vì sao, những người mua trước sản phẩm, tiến độ xây dựng là ở mức thường ngày, họ phải trả tiền trước khi họ được trả tiền tất nhiên thấp.
Khách hàng mua sản phẩm sau khi trả tiền nhiều hơn sau khi người mua trước khi khóa học, nhưng không quá cao. Mức độ tăng ví vậy sẽ an toàn. Giá cho thị trường bất động sản thấp hơn cho lần đầu tiên, sẽ là một đánh giá tốt của thị trường, dù rằng giá cao ngay từ đầu sẽ là một nguy cơ đối với các nhà đầu tư dự án căn hộ himlam chợ lớn.
Tại Hà Nội, một số dự án đã tăng 30-40% so với giá năm 2015
– Tại thời điểm này trong năm 2014, những lợi. của khách hàng từ danh sách giá và tính sổ vì họ phân chia thời gian hơn, giá cả cũng thấp hơn nhiều. Tuy nhiên, năm nay chừng như thuộc về lợi thế của nhà đầu tư?
Phán quyết như vậy là sai. hiện thời khi coi xét các dự án trên thị trường, ích lợi của khách hàng nhiều. Ví dụ, tiến độ tính sổ có các nhà băng, quờ các dự án xây dựng được hỗ trợ và vốn vay nhà băng ở mức rất hấp dẫn.
Bạn có thể nói với khách hàng được hưởng lợi từ các khoản vay ngân hàng do vay đang tiến triển rất dài, lên đến 20-25 năm. Khách hàng có nhiều sự lựa chọn, đặc biệt là hiện nay rất nhiều nguồn cung bất động sản.
– Tuy nhiên, một lợi thế giá như vậy không còn?
Vấn đề này, theo các nhà đầu tư và mong muốn của các nhà đầu tư. Người mua vẫn có lợi thế về giá, nhưng thị trường bây giờ về việc tăng giá cũng là nhất định.
– Mức giá hiện tại có giá trong năm 2010, có nghĩa là thời kỳ “sốt”. thành thử, nhiều người mua nhà để ở đã phải dừng lại nếu giảm thời gian tiếp thị nó?
Các thị trường đi xuống hay không, tôi không dám khẳng định 100%, nhưng theo ý kiến của tôi, các nhà đầu tư cũng cẩn trọng, nhà đầu tư đẩy giá giao ngay tại ngày đáo hạn và điểm bảo mật của họ đã đạt được. Điểm sau thời điểm đó là họ muốn làm tốt hơn, để có thêm lợi nhuận.
thí dụ, các dự án mới khi các vật liệu, giá cả là một dự án đầu tư đã đưa ra 26 triệu Euro / m2, sau đó dần dần tăng lên đến 27, 28, 29, 30 triệu EUR / m2, nhưng dự án này hiện đang trong Nó đang được giao tế trên thị trường của 34.000.000-35.000.000 euro.
Sau khi bán 80% của các dự án hoàn thành, chủ đầu tư là 100-200 cơ sở vẫn không chịu vấy. Nhiều khách hàng đã bán và bán lại, lần này các nhà đầu tư sẽ bán các đơn vị còn lại theo giá thị trường, và lần này nó là thời kì để thu lợi.
Hoặc như Imperia, mặc dù đưa ra mức giá khởi điểm là cao, nhưng vì thị trường ưng ý mức giá này nên làm việc rất tốt, đã bán được 80% căn hộ. bởi vậy, khi dự án là số lượng căn hộ bán cho một chừng độ an toàn trước khi mà dám đẩy giá lên cao.
– Sau đó, có bong bóng bất động sản đã không xảy ra ở một mức giá trong năm 2010 – thời khắc “sốt” của bất động sản?
Vấn đề này phụ thuộc vào nhu cầu của thị trường bất động sản. Tôi tin rằng mức giá hiện tại vẫn ở mức an toàn. hiện giờ, việc cung cấp nhiều nhưng là cạnh tranh, giá cả sẽ phải nhìn nhau và không thể tăng quá cao. ngoại giả, nhu cầu mạnh mẽ đối với bất động sản, mua thời kì thực.
– Đó là thời gian tới, nhiều dự án “khủng” sẽ chèo với các dự án trên 100 triệu đồng / m2. Theo ông, mức giá này là nếu chấp nhận thị trường nhà đất?
Mức giá này được đưa ra thị trường do vậy chúng tôi không thể xác nhận, có nhiều dự án mới chỉ giá máy dò.
